PERTUMBUHAN KAWASAN PERUMAHAN SEJALAN DENGAN PERMINTAAN PERUMAHAN DI KOTA BENGKULU
Rumah adalah
sumber kehidupan dari rumah kita pergi dan ke rumah kita kembali. Kebutuhan rumah
adalah kebutuhan dasar bagi kita untuk tempat berlindung. Pertumbuhan kawasan
perumahan sejalan dengan permintaan karna setiap tahun jumlah manusia bertambah
dan ruang untuk ditinggali semakin berkurang.
Tuhan tidak
menciptakan bumi berkali kali ruang tempat untuk ditinggali terbatas karna
ibaratkan Lambung pada organ manusia ada untuk diisi air dan ada untuk makanan
dan ada juga untuk udara, begitu juga bumi ada yang boleh untuk dibangun
perumahan dan permukiman dan ada juga yang tidak boleh dibangun agar menjaga
kesimbangan alam menghindari bencana dan ruang yang nyaman dan aman untuk
dihuni.
Berbagai zona ruang jika dilihat di
peta ada Kuning yaitu Permukiman (Residential), ada Ungu untuk Perkantoran dan Ritel
(Commercial), ada Coklat untuk Industri
dan Pergudangan (Industrial) dan ada Hijau/Biru
untuk Zona Lindung/Konservasi. Dengan total luas wilayah kota Bengkulu
151 km2 atau sekitar 15.000 hektar. Tentu ruang 15.000 hektar ini tidak semua bisa
tempati sebagai kawasan perumahan dan permukiman dan mengikuti regulasi yang
telah diatur pemerintah kota sesuai dengan ketentuan RDTR. Menurut penulis diperkirakan penulis sekitar lebih
kurang 700 hektar lahan di kota Bengkulu untuk dapat ditempati sebagai kawasan
permukiman. Dengan angka pembangunan diperkirakan 2000 sd 3000 unit pertahun
maka lebih kurang 10 tahun lagi kawasan permukiman akan padat di kota Bengkulu dan
sekarang pembangunan kawasan perumahan telah mengarah ke daerah penyanggah
kota.
Menurut data
realiasai akad perumahan bersubsidi pemerintah pusat yang ditarget 350.000 unit
pada tahun 2025 terealiasi lebih kurang 263 ribu unit. Di Bengkulu sendiri
dari data diminta ke perbankan di Bengkulu dengan realisasi 2024 sebesar lebih
kurang 1.911 unit rumah bersubsidi dan
pada tahun 2025 sebanyak lebih kurang 2.329
unit rumah bersubsidi, data ini belum termasuk rumah komersial yang dibangun,
rumah khusus dan juga rumah pribadi yang dibangun masyarakat.
Seiring dengan pertambahan jumlah penduduk dengan angka pernikahan di prov Bengkulu lebih kurang 13.000 pernikahan pertahun dan angka pernikahan di kota Bengkulu lebih kurang 2.200 pernikahan per tahun (sumber : google.com). dengan penduduk berjumlah leibh kurang 400.000 jiwa dan pertambahan penduduk sebesar 0.25% pertahun berarti sekitar 1000 jiwa. Dengan data jumlah pernikahan diikuti jumlah pertambahan penduduk selama masih ada cinta jumlah rumah akan selalu bertumbuh sesuai dengan kebutuhan hunian dan bertambahnya jumlah peduduk. Maka dengan penataan ruang peruntukan yang bijak kota BENGKULU dapat menjadi kota yang nyaman dan aman untuk dihuni sejalan dengan pertumbuhan kawasan permukiman.
PENULIS : MASDI HARI BOWO
Komentar
Posting Komentar