Mengenal HIPMI sewaktu kuliah di UNSRI kala itu saya mengikuti seminar nasional yang menjadi pembicara adalah Bang Sandiaga Uno Beliau adalah KETUM HIPMI pada saat itu sekitar tahun 2006 , 20 tahun silam. Dari SMP sd SMA dan juga kuliah dunia organisasi menjadi wadah buat saya untuk menambah teman dan berelasi karna menurut saya networking penting dalam kehidupan. Sewaktu di Bengkulu bekerja dan mulai merintis usaha berkenalan dengan beberapa orang yang juga berkecimpung di dunia usaha seperti Sutra Hidayat dan berteman juga berkenalan denga Joko Fajar Santosa pada waktu itu sebagai PLT.Ketum HIPMI Kota Bengkulu. Kemudian pada saat itu ikut dalam muscab hipmi kota dengan menjadi SC dan terpilihlah Ketua Umum BPC HIPMI KOTA Ahmad Basir yang pada waktu itu mengalahkan Joko dan Alin. Pada masa KETUM BPC Ahmad Basir Menjabat sebagai ketua bid X bidang pemuda olah raga pendidikan dan dipromosikan ke BPD hipmi menjabat sebagai departemen perubungan darat Bid X BPD HIPMI Bengkul...

  Rumah adalah sumber kehidupan dari rumah kita pergi dan ke rumah kita kembali. Kebutuhan rumah adalah kebutuhan dasar bagi kita untuk tempat berlindung. Pertumbuhan kawasan perumahan sejalan dengan permintaan karna setiap tahun jumlah manusia bertambah dan ruang untuk ditinggali semakin berkurang. Tuhan tidak menciptakan bumi berkali kali ruang tempat untuk ditinggali terbatas karna ibaratkan Lambung pada organ manusia ada untuk diisi air dan ada untuk makanan dan ada juga untuk udara, begitu juga bumi ada yang boleh untuk dibangun perumahan dan permukiman dan ada juga yang tidak boleh dibangun agar menjaga kesimbangan alam menghindari bencana dan ruang yang nyaman dan aman untuk dihuni. Berbagai zona ruang jika dilihat di peta ada   Kuning yaitu Permukiman (Residential), ada Ungu untuk  Perkantoran dan Ritel (Commercial), ada Coklat untuk Industri dan Pergudangan (Industrial) dan ada Hijau/Biru untuk Zona Lindung/Konservasi. Dengan total luas wilayah kota Beng...

  Telah hadir di Kota anda Agen Resmi Bengkulu Properti peluang pengasilan tambahan anda. Di era digital saat ini, peluang untuk mendapatkan penghasilan dari rumah semakin terbuka lebar. Salah satu cara yang tengah populer dan menguntungkan adalah menjadi freelance di agen properti. Di Bengkulu,  Bengkulu Property  hadir sebagai platform terpercaya untuk Anda yang ingin  cari cuan dari rumah secara aman dan legal .   Namun, di tengah maraknya jual beli properti, masyarakat sering kali bingung membedakan antara  agen properti resmi  dan  calo .    Agen Properti Berlegalitas vs Calo: Apa Bedanya? “Agen properti resmi atau broker berlegalitas adalah mereka yang bekerja di bawah naungan perusahaan yang terdaftar, memiliki surat izin usaha, dan mengikuti kode etik profesi. Sementara calo biasanya bekerja secara individu tanpa dasar hukum dan tanpa pertanggungjawaban. Agen berlegalitas memberikan rasa aman kepada pembeli dan penjual, karena se...

 Mantau market dlu setelah kebijakan ekonomi Menkeu baru taruh 200 t ke himbara. tidak lama selang beberapa hari saham bank Himbara naik. investor mulai melihat sensimen positif terhadap perkembangan ekonomi Indonesia.  bursa saham salah satu indikator perekonomian, IHSG cerminan kepercayaan publik terhadap investasi dan iklim berusaha di Indonesia menunjukan tren positif. walaupun dollar masih perkasa terhadap rupiah.   serapan anggaran 3 bulan waktu tersisa hanya 18.6 persen (sumber CNBC). dan infonya desifit anggaran 1.3 persen.  melihat daya beli masyarat mulai menurun namun melihat beberapa tren positif menunjukan daya beli menguat dan ditambah pendapatan 10 juta ke bawah tidak kena pajak. untuk sektor properti walau properti mewah mengalami banting harga karna masalah likuiditas atah butuh uang cepat.  rumah subsidi pun mulai putar otak untuk memasarkannya. rumah subsidi ditarget 350.000 dan baru terealisasi sekitar 120.000 unit. (Agustus 2025). kuota...

  Wirausaha adalah terdiri dari dua kata yaitu wira berarti berani dan usaha berarti berani berusaha. berwirausaha terdaapt 3 jalur untuk menjadi wirausaha yaitu pertama melalui jalur keturunan, kedua melalui jalur skenario dari awal dan yang terakhir jalur terpaksa. peluang wirausaha terdapat banyak di sekitar kita melaui kepekaan, kreativitas, inovasi, serta keberanian dalam mengambil risiko. munculnya peluang peluang untuk berwirausaha yang pertama dari masalah yang mucul pada sekitar kita, yang kedua melalui kebutuhan kebutuhan, ketiga melalui keinginan dan yang terakhir yaitu melalui potensi-potensi.

  REAL ESTATE Berbagai profesi di indsutri real estate 1.        Realtor berperan sebagai perantara antara pembeli dan penjual property, tugas utamanya membantu klien menemukan property yang sesuai dan memfasilitasi transaksi. Dengan memiliki lisensi yang jelas dan jaringan yang luas profesi ini sangat dibutuhkan di industry property. 2.        Trader profesi yang mana membeli property di bawah harga pasar untuk dijual kembali dalam waktu yang singkat. Tugas utamanya adalah merenovasi property yang dibeli di bawah harga untuk meningkatkan nilai jual. 3.        Investor yakni membeli property untuk pendaptan pasif atau apresiasi nilai. Investor membeli property untuk disewakan atau investasi jangka panjang. Profesi investor ni adaalh berorientasi pada keuntungan jangka panjang atau long term gain 4.        Developer yakni mengembangka lahan menjadi proper...

Mengawali 2025 merujuk Data 24 juta warga hidup di hunian tak layak , 10 juta belum memiliki hunian. Menurut Direktur Utama Bank BTN. (sumber : detik.com).   jumlah backlog perumahan terus meningkat sejalan dengan pertambahan jumlah rumah tangga   baru dan juga rumah tidak layak huni menjadi tantangan dalam sektor property kedepan. sektor properti di 2025 memiliki peluang untuk bertumbuh mengingat saat ini sudah ada kementerian khusus yang berfokus pada perumahan rakyat yakni Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP). Selain itu, adanya regulasi baru dan sederet insentif dari pemerintah juga dapat mendorong peningkatan penjualan properti di Indonesia. Insentif dari pemerintah serperti adanya insentif pajak seperti pembebasan PPN yang dipertahankan     dan BPHTB untuk rumah bersubsidi, juga dengan adanya bantuan uang muka   pada tahun lalu dinilai sebagai langkah yang baik untuk untuk meningkatkan daya beli masyarakat untuk membeli rumah. Disatu si...

Dari seorang Messi dapat belajar banyak hal Bahwa kesuksesan bukan lah kerja instan ia dipupuk dengan perjuangan juga pengorbanan ditempah sejak dini.  Dari seorang Messi dapat belajar banyak hal bagaimana kekurangan yang ada pada dirinya ada kelebihan yang tidak dimiliki pemain sepak bola lainnya Messi berfokus pada kelebihan bukan kelemahan. Dari seorang Messi dapat belajar banyak hal bahwa dia pernah dilarang bermain bola oleh pelatihnya di usia muda karna tubuhnya kurang tinggi, Messi punya keteguhan tekad, tidak baper dan pantang menyerah. Belajar dari kegagalan Messi pernah kalah dari  Chelse pada final Champions,  Messi bukan jatuh tapi bangkit dan mengintrospeksi permainannya sehingga dapat bangkit lagi.  Belajar dari Messi tentang loyalitas , bertahan pada barcelona meski banyak tawaran dan rate uang berlipat namun Messi pada waktu itu tidak meninggalkan Barcelona. ia berujar bahwa Barcelona adalah hidupnya. Dari seorang Messi kita belajar banyak hal bahwa m...

  Sewaktu kuliah memang sudah mengikuti workshop tentang kewirausahaan terinspirasi oleh bill gates karna saya berkuliah di fakultas computer UNSRI , juga terinspirasi dari om Bob Sadino dan juga   karna saya membaca beberapa buku yang berhubungan dengan kewirausahan dan termotivasi untuk tidak mencari kerja walauupun sempat bekerja. Alahamdulillah dititik sudah ada usaha dan Lembaga yang kami Kelola. Ada kesempatan untuk ikut komptesi menggali kelemahan dan untuk meningkatkan kemampuan juga melihat perkembangan dunia usaha. Kembali saya mengikuti satu ajang wirausaha sebelumnya ada ajang Diplomat Success Chalenge masuk ke tahapan ke 2 dan ada juga ajang wirausaha muda mandiri masuk ke tahapan seleksi regional dan terakhir saya mengikuti kompetisi talenta wirausaha BSI masuk 3 finalis dari regional   ke 30 besar nasional. Sampai tahapan tahapan itu saya mengikuti proses , pesaing dan materi juga pelajaran pelajaran di workshop maupun presentasi. walaupun kalah ada ...

  Masdi Hari Bowo Blog Chanel seputar bisnis, seputar soft skill, bidang bisnis dan investasi oleh Masdi Hari Bowo, CT,NNLP, C.HLC  Entrepreuner Muda, Pembina Yayasan Aktiva Mandiri Indonesia, NLP Trainer dan Harmony Life Coach Wa 0852-9269-6737

KEBERMANFAATAN Kemarin ada pertanyaan dari saudara kita yang sangat bagus sekali, dari mas Syahrin, Kalimantan. Cuma masalahnya pekerjaan saya ini pak, tidak banyak memakai anak buah jadi saya masih mikir "BISNIS" apa yang banyak menyerap tenaga kerja? "Tebar kebermanfaatan TIDAK mengharuskan kita memiliki karyawan (hubungan kerja sama karena asas tukar manfaat secara langsung) yg harus kita beri nafkah". "Profit bukanlah tujuan utama, profit hanyalah sarana perusahaan untuk menjalankan cita-citanya". (Choirul Tanjung). (Perhatikan artian "BISNIS" yang sebenarnya, suatu kegiatan atau aktifitas atau kesibukan yang bertujuan memberi keuntungan ke orang lain). "Memberi nafkah ke orang lain, TANPA harus mengharapkan imbalan dari orang lain, justru jauh lebih sempurna". Ini justru titik nilai ikhlas yang tertinggi, karena memberi "TANPA BERPENGHARAPAN" sedikitpun dari orang yang kita bantu. Standar ikhlas tertinggi yaitu "keti...

 TUAN BAGI DIRI SENDIRI SUATU Hal yang sangat penting dalam hidup ini adalah menjadi tuan atas diri sendiri Tuan berarti menguasai berarti juga mengendalikan , apa yang dikenadalikan dan dikuasaai ?? Mengendalikan pikiran jauh lebih sulit dari mengendalikan orang lain bawahan atau siapapun oleh karena itu kita harus menjadi pengawas , pawang dan juga penakluk pikiran kita sendiri saat canda tawa tak bisa lagi terdengar tersenyumlah saat senyuman tak jua bisa merekah rilekslah saat tubuh dan hati tak bisa rileks tidurlah  saat tidur mata tak bisa terpejam maka berdoalah saat berdoa hati tak jua bisa tenang ada banyak kemungkinan mungkin banyak pikiran, mungkin cemas atau takut mungkin bersedih mungkin ada perasaaan bersalah bila mungkin bukan semua itu anda stress dan bahaya bila stress kta tidak mengetahuinya strees daapat membuat hati kering dan sensitif dan mudah emosi strees juga dapat membuat keadaan bertambah buruk, pemerasan emosi dan pikiran menjadi super negatif bila k...

  Belajar NLP fundamental bersama Masdi Hari Bowo, CT.NNLP, trainer licensi Neo NLP Society, neonlp.org. manfaat belajar NLP  Manfaat NLP untuk membantu orang-orang untuk memanfaatkan pengetahuan untuk pencapaian cepat dan efektif dari tujuan pribadi, membangun hubungan yang lebih baik dan melanjutkan proses yang tidak pernah berakhir pengembangan diri, membangun hubungan yang lebih baik dan melanjutkan proses yang tidak pernah berakhir pengembangan diri. Selain itu, prinsip-prinsip dan teknik NLP adalah dorongan luar biasa dalam menghadapi situasi bermasalah yang pasti muncul saat kita menjalani hidup kita. Secara khusus, NLP merusak pola-pola perilaku yang begitu sering mempengaruhi merugikan tindakan dan reaksi kita. Ini adalah program ini dari perilaku yang tidak diinginkan kebiasaan yang harus diganti dengan menggunakan teknik yang tersedia dalam pemrograman neuro-linguistik. segera bergabung di Group Wa belajar NLP Bengkulu dengan Komunitas NLPers Bengkulu  dipersem...

  Ada berapa level dalam bisnis ?   Bisnis itu ada 4 level (Mardigu WP) Dalam bisnis ada 3 level (Rendy Saputra) Menurut mardigu WP. Level 1.0 adalah penjualan dan Tim. Level 2.0 adalah Branding dan oprasional , level 3.0 adalah Finansial Enginering dan 4.0 adalah tantangannya adalah aturan-ataturan berkaitan dengan kebijakan pemerintah. Pada pemahaman lain bisnis ada 3 proses yaitu starting, growing dan running. Tahapan starting adalah dengan produk, tim, dan penjualan level growing adalah bertumbuhnya omset dan asset dengan telah memilikinya SOP serta running dengan memilki cabang atau ekspansi. Apa itu   RBC? Raflesia Bisnis Class adalah program dari Akademi Wirausaha Aktiva yang dinaungi oleh Yayasan Aktiva Mandiri Indonesia yang bertujuan meningkatkan jumlah wirausaha di Bengkulu dengan memilki kualitas sehingga berdaya saing sebagai wadah untuk berwirausaha bersinergai untuk Bengkulu lebih produktif. Komunitas RBC juga adalah salah satu wadah bertukar ...

Di sore hari yang hujan rintik rintik , lagi tidak ada kesibukan sore itu saya pun memainkan hp namun perut rasaya ingin makan mulai kepala ini berpikir enak nya nyemil apa ya.. Terpkir kebetulan sayo lama di plembang , makanan yang sangat popular dan disukai wong kito galo ya itulah pempek… sedikit bercrto di plembang sewaktu kuliah dulu aku sarapan pempek pake cuko ternyato akibatnyo perut sakit , modar mandir wc dibuatnyo perut kito lum tebiaso makan cuko pagi2 itu.he..he.. Terpikrlah aku ndak beli pempek di sore itu , kebetulan di smpang ado yang jual pempek..laju pegi kesimpang nyari pempek Aku : mang bli pempek Mamang pempek : brapo banyak, tunggu aku   goreng   dulu !! Sambil nunggu mamang goreng Aku : cakmano penjualan mang Mamang pempek : Ai lesu , sepi (dengan logat khas plembangnyo) Mamang pempek : lemak awak PNS dak katik mikir makan (keluh mamang) Aku : sayo bukan PNS mang, sayo jualan rumah mang Mamang pempek : Ai alangke mantap gawe kau tuh j...

Membuka Wa dipagi hari yang sangat cerah saya terkejut mendapat wa dari teman saya beliau pernah bekerja di Korea beliau juga lulusan UGM jurusan sastra . sekarang beliau bekerja di salah satu instansi di Bengkulu. Bro, boleh invest sedikit, tanya nya kepada saya. Mendadak teh yang baru saya buat saya tinggalkan dan langsung ke meja kerja saya, saya mulai menganalisa sahabat saya ini, beliau orang yang sangat care dan baik saya mulai berpikir menurut saya    bukan soal untung dan uang semata saja yang ada pada pada sahabat saya tersebut untuk invest di salah satu unit usaha yang saya kelola, lebih jauh saya menganalisa beliau mungkin berpikir turut serta dalam pembangunan itu yang utama yang ada dalam pikiranku. Di suatu waktu di salah satu wa group sahabat,   saya menggantung pertanyaan dari sahabat saya. Menjawab   salah satu sahabat saya juga yang menanyakan apa yang kami bisa bantu untuk Bengkulu bro. beliau bekerja di salah satu lembaga OJK di Indonesia ...

Mendapat kirimian   video youtube oleh sahabat saya yang berada di jepang dalam rangka melanjutkan studinya, ia juga bekerja di LIPI.   perbandingan tatakelola pemerintahan di Bengkulu dibandingkan dengan jambi, tata kelola pemerintahan yang diukur dengan IGI (Indonesia Governance Index) sungguh sangat menyedihkan. Diceritakan perbandingan tata kelola Bengkulu yang begitu koruptif dengan dibuktikan ada beberapa gubenur Bengkulu masuk bui, ada juga keluhan dari beberapa warga dalam video itu yang menggambarkan keluhan akan pembangunan, juga ketahuan dalam video tersebut pungli menjadi permainan pejabat pemerintah di Bengkulu. Sayapun penasaran dan mencari informasi di internet di salah satu web pemerintah prov Bengkulu, sangat sulit mendapatkan informasi penggunaan APBD, ini kan uang rakyat dari mana pemerintah mendapatkan uang kalau tidak dari pajak dan transfer pusat. Maaf pengetahuan saya tentang pemerintahan kurang karna saya swasta murni. Sekali lagi saya awam dan ...

Aceh mendadak menjadi menyaingi Bengkulu dalam kelas provinsi termiskin di pulau sumatera, saya mencoba mengambil dari sisi pengetahuan saya sebagai seorang praktisi Pengembangan diri, berkecimpung dalam hal pengembangan diri erat kaitannya dengan pikiran dan prilaku manusia. Dimana saya sangat percaya bahwa pikiran akan mengubah kebiasaan , kebiasaan akan mengubah prilaku , prilaku akan mengubah karakter dan karakter menentukan nasib. Bahwasannya pikiran manusia menurut Carol S.Dweck dalam bukunya Maindset ada 2 yaitu maindset bertumbuh dan mindset tetap , ketika   mindset manusia berkembang dan bertumbuh maka akan daya imaginative, daya juang, daya kreativitas juga nalar akan berkembang mencari informasi   mengenai kemajuan dan perkembangan. Sebaliknya jika manusia memilki maindset tetap maka apappun informasi tentang perkembangan tentang kemajuan menjadi terhalang oleh pikiran yang ada dalam dirinya. Yang ada hanya mental block dalam dirinya. bagaimana maindset kita...

Representational System Model of   The World Setiap orang memiliki caranya masing-masing memaknaii apa yang mereka terima melalui panca indra. Input yang masuk (Stimulus) akan diproses terlebih dahulu melalui filter yang ada sebelum dimaknai dan diterjemahkan dalam prilaku, sikap, maupun perkataan (respon). Kita merekam dunia eksternal melalui panca indra dan kemudian diubah menjadi dunia internal (internal Representation/Map). Dalam NLP , Panca indra manusia disebut Representational System. Setiap informasi yang diterima dari panca indra akan dikodekan oleh otak kita, contohnya : 1.        Kita melihat suatu benda. Benda tersebut akan dikodekan menjadi suatu gambar (Visual) 2.        Kita mendengar. Otak kita mengubahnya menjadi suara (Auditory) 3.        Kita menerima informasi dari perasaan (Kinesthetic). Informasi ini kemudian di-kode-kan menjadi suatu sensasi/perasaan....